Ремонт и строительство без риска: защищаем свои права

Ремонт и строительство без риска: защищаем свои права

Ремонт и строительство

Огромное количество предложений от строительных компаний и частных лиц о предоставлении услуг ремонта, покупки и продажи недвижимости заставляет искать наиболее выгодный вариант. Не всегда его можно определить визуально. За высокой ценой нередко скрываются умело замаскированные недочёты, а фотографии из портфолио строителей или продавцов квартир не всегда отображают важные нюансы работы. На картинках не будет заметно, на каких стройматериалах рабочие сэкономили, где именно не соблюли уровень или криво положили плитку. Также ни один продавец не расскажет о низком качестве использованных материалов или их несоответствии правилам пожарной безопасности и другим нормам эксплуатации. Не будучи специалистом, вы, скорее всего, упустите много нюансов, что может существенно повлиять на дальнейшую эксплуатацию и долговечность постройки. Но выход из ситуации есть.

Способы защиты

Независимая оценка в Москве пользуется спросом. Высокая стоимость недвижимости в столице просто не позволяет халатно относиться к процессу её приобретения и качеству строительных работ. К ней прибегают при покупке недвижимости и дорогостоящих товаров, таких как антиквариат или ювелирные украшения. Проверка позволяет избежать риска вложения финансов в проблемную недвижимость — с протекающей крышей, неисправными коммуникациями и т. д. По её результатам можно сразу оценить риски и сумму необходимых финансовых вложений в объект.

Независимая оценка важна в случае, если вы заказываете строительные работы. Контролю подлежит всё — стоимость постройки, точность соблюдения проекта и правильность его разработки, достоверность расчётов, качество фундамента и несущих конструкций. Золотое правило «доверяй, но проверяй» работает тут как нельзя лучше, поэтому не спешите принимать работу до проведения независимой экспертизы. Наличие недочётов — повод обратиться к руководителю проекта для исправления ошибок или получения финансовой компенсации.

Существует ещё множество ситуаций, когда необходимо получить экспертную оценку. Это раздел имущества, компенсация понесённого ущерба, передача в залог, осуществление переоценки балансовых активов предприятия. В таких случаях лучше обратиться в независимый экспертный центр.

Ремонт и строительство – Решение споров

Ремонт и строительствоМожно до хрипоты в голосе доказывать собственную правоту строителям, которые решили схалтурить при возведении или ремонте дома. А можно просто заказать строительную экспертизу — https://expertiza-sud.ru/ekspertiza/stroitelnaya-ekspertiza. В этом случае вы получаете:

  • точный результат проверки состояния объекта специалистами. В арсенале таких компаний — большой ассортимент инструментов для изучения состояния помещения и его соответствия требованиям и заключённым договорам. Профессионалы смогут точно указать на нарушения и оценить возможные риски;
  • экономию собственных финансов и нервов. Приобретение недвижимости и заказ работ у сторонних подрядчиков — это всегда большой риск. Экспертиза позволит вам спать спокойнее, ведь при покупке столь дорогостоящего объекта не придётся полагаться только на собственный опыт и чутьё;
  • детальное изучение постройки для оценки потенциального убытка и возможности устранения неполадок. Не все дефекты видны невооружённым взглядом, но то, что скрывается за слоем отделочных материалов, помогут оценить эксперты.

Экспертиза показала наличие несоответствий? Тогда можно отказаться от приобретения объекта или потребовать существенного снижения цены. Такая проверка не менее важна, когда вы покупаете недвижимость на стадии строительства, ведь результат оценки является основанием для подачи иска в суд на компанию-застройщика. Решение вопроса в законодательном порядке на основании юридически оформленного результата экспертизы всегда принимается в пользу клиента.

Судебный эксперт: Новиков Владимир Сергеевич.